当前，全球处在了大发展大变革大调整时期，呈现出经济全球化、社会信息化、文化多元化的趋势，蕴育着历史性的机遇。为适应把握引领新常态，中央作出了全面深化改革的重大决定，加强国际合作，共建“一带一路”，深入推进供给侧结构性改革、国资国企改革，大力推进以人为核心的新型城镇化，释放城镇化的经济带动力，融合发展“文化+相关产业”，打造新的经济增长极、城市发展的新动力和新引擎。
据华侨城集团北方集团相关负责人介绍，新常态下，中国经济可能在相当长时间内呈现L型走势，国家着力推动“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”的供给侧改革，地产业进入了深度调整期，旅游业千军进发。传统行业受到来自互联网、新技术的强烈冲击，企业生存和发展面临巨大压力。而一带一路战略、新型城镇化战略的深入开展，给企业发展带来了新的机遇。
华侨城坚决把握国家发展战略、国企改革、产业转型升级、新经济新技术新模式应用的重大机遇，结合自身核心资源优势，系统构建“中国文化产业的领跑者、中国新型城镇化的引领者、中国全域旅游的示范者”三大战略定位，承接国家战略，践行央企的政治责任、社会责任、经济责任;在“旅游+地产”创业模式基础上，创造性提出“文化+旅游+城镇化”、“旅游+互联网+金融”的创新发展模式，实现集团发展模式、产业组合、盈利模式的创新升级;通过搭建“文化产业体系、旅游产业体系、新型城镇化、金融投资、电子产业体系”的五大产业格局，形成产融双擎的发展局面。
优化产业布局，打造新型城镇化样本
在新型城镇化发展浪潮下，华侨城创新发展模式，以共享理念推动城镇化战略突破落地，实现跨越式发展目标。
以深圳甘坑新镇项目为起点，华侨城集团目前在全国范围内展开城镇化新项目布局，先后在深圳规划建设甘坑新镇、大鹏所城、凤凰小镇、光明小镇等十大项目;在四川签约安仁、天回、黄龙溪三大名镇;在海南布局三亚天涯小镇、文门村以及中廖村等项目;在北京签订斋堂小镇项目等等。
华侨城将通过政府与社会资本合作的PPP模式，建成若干个大型新型城镇化示范项目，并以“100个美丽乡村”计划，投资建设一百座具有中国传统民俗文化特色小镇，创造数十万创业和就业岗位，与城镇居民共同创业实现共同富裕。其中，华侨城“100个美丽乡村”计划也将在云南选择适合的村落实施，着力打造特色州县、特色景区和景点，深度挖掘云南文化特色，在昆明、大理、丽江、腾冲、德宏州、普洱等地，通过古镇、古村、自然风光、民俗体验、休闲度假、特色商品等内容的塑造，构建和完善若干条旅游精选路线。
华侨城的新型城镇化，结合了中国经济转型发展的汇聚点，以供给侧改革、扩大内需、促进产业升级为抓手，从宏观上进行布局，从微观空间上进行规划治理。以文化为灵魂，以产业为支撑，以人为本，是华侨城发展主业的基本框架，也是其战略转型升级、大力推进新型城镇化的智慧所在。
同时，华侨城与国开行、中保投资等金融机构结盟，获取了城镇化战略所需金融资源的支持。并通过华侨城资本投资管理公司统筹发展金融业，促进产融结合，致力于成为“全牌照金融”构建平台、“文化金融”创新平台和“战略新兴产业”投资平台。力争到“十三五”末期管理资产规模达到500亿元，规模、产品、效益、品牌进入国内文化类金融企业前列，成为引领行业、国内一流的文化金融公司。
华侨城北方集团，三中心多点布局
结合华侨城集团中长期战略中关于北方集团的区域划分，北方集团未来发展战略布局以“京津冀”城市群为核心，构建北京、天津、河北三大区域发展中心，实现三中心多点布局，加大力度，全面参与天津金融、文化、旅游等产业发展，河北雄安新区生态文化旅游、文化创意产业、新型城镇化建设、城市功能综合配套建设，同时辐射北方区域省会城市、中心城市核心区域，进行布点布局。在京津冀一体化的大格局中，寻找、选择、深耕与中央高度关心、重视发展的大项目进行布局。在文化旅游产业发展方面，华侨城北方集团紧随国家战略选择，在坚持“发展成果与社会共享”的同时，践行央企社会责任，抓住历史机遇，自觉融入京津冀协同发展历史进程，以大手笔、新思维投身雄安新区建设，加快推进白洋淀项目及涿州项目战略合作协议签订，将华侨城自身文化、艺术、创意等优势与白洋淀及涿州自身资源优势相结合，共同打造白洋淀高新技术产业区、涿州西部农高区及涿州东部拒马河流域综合文旅项目，全力服从服务于雄安新区规划建设，发挥中央企业示范引领作用。
在新型城镇化方面，目前华侨城北方集团重点推进的新型城镇化项目包括北京门头沟斋堂文化旅游综合开发项目、北京昌平十三陵门户区文化旅游综合项目、京杭大运河(天津西青)文化旅游综合开发项目，以及河南郑州中原新区综合开发项目等。
其中斋堂项目的突出特色是自然景观和人文历史资源，华侨城将利用自身的优势开发经验，将斋堂打造成为北方旅游新名片，世界级宜居宜业宜游的新型城镇化示范小镇，让斋堂镇的青山绿水与古老历史焕发新的光彩;
昌平十三陵门户区项目则依托于世界文化遗产十三陵这个强大的IP，华侨城未来将会把项目打造成为明文化创意高地、国际旅游度假区、联合国人居示范区，世界级以文塑城的新典范，实现千亿级IP文化产业发展目标;
京杭大运河(天津西青)项目以世界文化遗产“京杭大运河”为轴心，涵盖西营门、中北镇、杨柳青三大版块，融汇文化、旅游、艺术、生态、商贸等多个业态，在挖掘城市和区域历史文脉基础上，依托华侨城文旅产业优势资源，再度焕发运河活力，打造一个集“滨河旅游、休闲娱乐、文化创意和主题商业” 为一体的多元化文化产业集群;
河南郑州中原新区综合开发项目规划内容构成包括政务中心、商务中心、文化中心、主题公园、遗址公园、生态湿地等，未来项目建成后将成为郑州城市西部的核心区域，形成郑州东西两翼齐飞的城市发展格局。
华侨城北方集团将积极落实华侨城集团发展战略，按照国家新型城镇化战略思路，以开放合作、共享多赢的理念，积极寻找多业态的合作伙伴组建战略联盟，整合区域内优质资源，推进文化旅游供给侧改革，构建北方文化旅游大格局，快速实现新型城镇化项目的落地和突破，探索金融业，创新房地产业，实现区域跨越发展。华侨城北方集团品战略牌发布也将在6月17日拉开序幕。
